- Подробности
- Просмотров: 17752
Межевание дачного участка
В статье подробно рассмотрим информацию о межевании дачного участка, изучим документацию, необходимую для проведения этой процедуры. Речь пойдет не о приватизации дачных угодий (хотя этот вопрос тоже будет упомянут).
Межевание дачного участка - это, прежде всего, желание землевладельца узаконить межи своей собственности. И если не сделать это своевременно, в дальнейшем могут возникнуть многие проблемы - не возможно будет продать землю; может обнаружиться, что на местности отсутствует та площадь, которая указана в документах; самовольное присвоение земли соседями и многие другие не приятные ситуации.
Существуют не редкие случаи, когда документация у владельца различная. Как бы там ни было, в наличии имеются дача и какой-нибудь документ: свидетельство о праве собственности на землю или садоводческая книжка. Одной из главных причин проведения данных работ - будущая его приватизация.
Преимущества приватизации дачных владений.
Собственнику предоставляются широкие возможности. Приватизированная земля может быть завещана, подарена, обменяна или просто продана.
Отсутствие кадастрового паспорта отменяет любые возможности совершения подобных сделок.
Еще важно не забывать о недвижимом имуществе, расположенном на даче. Оно является неотделимой ее частью поэтому намереваясь продать дом, лучше приватизировать землю. Если землевладение не будет должным образом оформлено и зарегистрировано, потенциальных покупателей такое положение вещей вряд ли устроит. Как же действовать дачнику в разных случаях и при наличии определенных документов.
Возможные случаи и дальнейшие действия
- Имеется свидетельство о правах собственности. Проводится процедура топографической съемки, определяются границы на местности, составляется межевой план. Даже при отсутствии кадастрового номера земля ставится на учет. В качестве бонуса можно увеличить свой надел на 10% за счет сложившихся границ.
- В наличии декларированный кадастровый номер, без указания координат. И документ о праве собственности. Уточняются площадь и границы. После получения кадастрового паспорта и проведении регистрации земли в юстиции, оформляется межевой план. Дальше можно становиться на учет.
- Имея только садоводческую книжку просто необходимо провести определение границ своей дачи. При условии, что садоводческое общество стоит на кадастровом учете, за планировку и выделение участков отвечает председатель общества. С ним и согласовываются все вопросы. Если же дачное общество не состоит на кадастровом учете, проводится топографическая съемка и изготавливается схема местоположения. Процедура согласовывается с органами местного самоуправления.
- Полное отсутствие каких-либо документов. Участок считается государственной собственностью. Согласовывать схему его месторасположения обязательно.
Представители нашей организации готовы помочь вам в решении ваших нерешенных вопросов. Гарантируем быстрое изготовление всех необходимых документов. Выполнение данных работ касается не только государства, но и будущих, потенциальных продавцов и покупателей.
Межевание в некоторых случаях может быть проведено бесплатно.
(при изъятии земли, используемой не по назначению, бесхозной и т.д.)
С мая 2017 г. введен новый тариф "Межевание бесплатно", остальные услуги платные.
Подробности в офисе.
Оформление документов на дачу начинается с нас !
Если Вы не нашли ответ на сайте, то звоните
8-924-202-40-13
ежедневно с 9-00 до 19-00
Проверим кадастровый паспорт на необходимость межевания !
Статьи, которые будут полезны:
Геодезические работы. К ним отнести межевание можно?
Местоположение границ важно. Не хочется больше спорить.
Как заказать кадастровый паспорт земельного участка. Моя ссылка.
И зачем мне вопрос: межевание? Документ о границах нужен только собственнику.
Комментарии
Для регистрации дачного участка в наличии должны быть документы :
кадастровый паспорт на участок,
постановление о предоставлении участка в собственность,
оплата госпошлины с 2015 года 350 рублей.
RSS лента комментариев этой записи