- Подробности
- Просмотров: 7110
Землеустроительная экспертиза
В соответствии с Постановлением Правительства России от 04.04.02 г. за номером 214 «Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации» землеустроительная экспертиза производится согласно предписаниям органов государственной власти, администрации поселений или же по желанию заинтересованных лиц.
После того, как начал действовать ФЗ от 24.07.2007 No221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и внесении изменений в ФЗ от 18.06.2001 No 78 «О землеустройстве» земельные наделы были исключены из списка территорий землеустройства. В настоящее время объектами землеустройства являются земли, входящие в состав муниципалитетов, находящиеся в ведении поселений и территориальные зоны на которых введен режим особых условий применения.
С 01.03.2008 г. для земельных участков выполняются кадастровые мероприятия и составляются межевые планы.
Органом, который занимается землеустроительной экспертизой и подготовкой всех документов является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
Порядок действий по решению спорного вопроса
Для решения вопроса по землеустроительной экспертизе участков и наделов собственники и другие заинтересованные лица должны подавать исковое заявление в судебные инстанции.
Суд может принять решение о проведении землеустроительной экспертизы в случае если требуются специализированные знания по землеустройству, кадастру и геодезии. Такая ситуация может возникнуть при возникновении споров между обладателями смежных участков.
Особенно часто такие споры возникают при межевании дачных наделов. Вопрос о землеустроительной экспертизе также возникает в случае проведения мероприятий по разделу земельного участка или при решении вопроса о законности возведения построек, а также в некоторых других случаях.
В качестве основных моментов проведения землеустроительной экспертизы выделяется следующее:
Аналитическая работа призванная выявить соответствия и несоответствия изучаемой документации по землеустройству нормам и правилам закрепленным на законодательном уровне в момент их составления.
- Фактическое определение границ земельного надела и его площади, и анализ их соответствия государственному кадастру недвижимости и другой право устанавливающей документации.
- Проведение мероприятий по определению наложений одного участка на другой и расчет размеров такого наложения.
- Выявление причин, повлекших такое наложение и определение их на кадастровой карте при постановке объекта на кадастровый учет.
- Определение возможности кадастровой ошибки и разработка варианта установления границ анализируемого участка в соответствие с право устанавливающей документацией.
Квалифицированные сотрудники компании «Межевание плюс» проведут землеустроительную экспертизу в полном соответствии с действующим законодательством и помогут разрешить любую спорную ситуацию связанною с межеванием земель или топографической съемкой.
Благодаря высокой квалификации и огромному опыту наших специалистов, будут решены самые сложные вопросы препятствующие продаже земельного участка.
Нет ответа на свой вопрос ? Звоните
8-924-202-40-13
ежедневно с 9-00 до 19-00
Проверим кадастровый паспорт на необходимость межевания !
Буду благодарен за клики по кнопкам соц. сетей, участие в голосовании на сайте.
За оставленный отзыв на любой странице сайта скидка на любые работы 500 рублей!
Генеральный директор Гольник К.В.
Полезные статьи:
Исправление кадастровых ошибок. Исправление одной - уже + к вашему благосостоянию.
Определение у земельного участка границ. О публичной карте Росреестра.
Объединение нескольких участков. Неувязочки с площадь. Допуски.
Земельный (межевой) план на участок. Береги глаза от прочтения статьи.
Комментарии
RSS лента комментариев этой записи