- Подробности
- Просмотров: 6185
Землеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза не проводится в отношении получаемых земельных участков от государства.
Немного истории:
Согласно Постановления Правительства РФ от 4 апреля 2002 г. N 214
"Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации"
2. Экспертиза осуществляется по решению органов государственной власти, органов местного самоуправления или по инициативе заинтересованных лиц (далее именуются - заказчик экспертизы) в целях обеспечения соответствия землеустроительной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства.
После вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и внесения изменений в Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» земельные участки перестали быть объектами землеустройства. Согласно действующему законодательству к объектам землеустройства относятся: территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий. В отношении земельных участков с 01.03.2008 года стали проводиться кадастровые работы и формироваться межевые планы.
Полномочия по проведению государственной экспертизы землеустроительной документации в отношении объектов землеустройства находятся у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
А по вопросам проведения землеустроительной экспертизы в отношении земельных участков заинтересованные лица в случае возникновения земельного спора по границе земельного участка необходимо обращаться с исковым заявлением в суд.
Судебная землеустроительная экспертиза назначается судом в случаях, когда возникает потребность в специальных знаниях в области землеустройства, кадастра и геодезии. Знания специалистов в области землеустройства требуются при возникновении спорных вопросов между правообладателями смежных земельных участков. Особо остро стоит вопрос при межевании дачных участков.
Необходимость землеустроительной экспертизы возникает также при оспаривании местоположения границ участка, раздела земельного участка или правомерности возведения построек и других случаях.
К основным задачам землеустроительной экспертизы относится:
- Анализ и выявление соответствия исследуемых документов, действующим на момент их составления законам в области землеустройства
- Определение местоположения границ участка по факту и площади исследуемого земельного участка и установление соответствия данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим документам
- Установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения
- Определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет
- Выявление возможных причин появления кадастровой ошибки и разработка вариантов приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами
Специалисты компании « Межевание плюс » благодаря большому опыту и профессионализму способны разрешить любую конфликтную ситуацию при проведении межевания или топографической съемки, решить задачи, не позволяющие продать земельный участок без проблем. Наши эксперты землеустроители имеют аттестаты кадастровых инженеров, что дает им право проводить землеустроительную экспертизу.
Стоимость: 8000-15000 руб.
Сроки выполнения: по каждому виду работ отдельно
Нет ответа на свой вопрос ? Звоните
8-924-202-40-13
ежедневно с 9-00 до 19-00
Проверим кадастровый паспорт на необходимость межевания !
Комментарии
RSS лента комментариев этой записи