Стоимость работ

Часто заказывают

Требуется межевание?

Однозначно буду завтра!

Да, возможно я прийду

Очень признателен за информацию

Всего голосов: 434

Увеличить площадь Вашего участка?

Да,желательно

Нет, не требуется

Всего голосов: 332

Мы Вконтакте

Непопулярные услуги

Консультации по земельным вопросам
Свои колышки при выносе границ
Привоз бригады на своем авто
Ограждение участка сигнальной лентой
Оформление участка без топосъемки

Главная

Услуги и цены

Раздел земельного участка

Подробности: Просмотров: 6005

Раздел земельного участка

Процедура раздела земельного участка является одной из разновидностей формирования межевого плана.

Раздел участка согласно первому пункту статьи 11.2 в Земельном кодексе российской законодательной базы является одним из способов формирования нескольких земельных участков.

В результате процесса раздела одновременно возникают несколько земельных участков, а первоначальный, из которого образовались новые при разделе, попросту ликвидируется.

Исходный земельный участок не прекращает свое существование в некоторых случаях:

если земельный участок предоставлен некоммерческой организацией, был создан людьми с целью вести садоводство, огородничество, дачное хозяйство, соответственно проекту межевания;
земельный участок находится во власти муниципальных и государственных организаций.

Раздел возможен при отношении земельного участка к любой категории земель.

Проводим землеустроительную экспертизу

В процессе раздела следует помнить о некоторых правилах:

земельный участок не подлежит процедуре раздела собственниками в процессе приватизации. Такая ситуация даже не подлежит обсуждению.
наследуемые участки остаются относиться к той же категории земель, что и изначальный участок.
существует минимальный размер сформированного земельного участка, который установлен в законодательных документах органов местного самоуправления. Поэтому собственник, который желает разделить его на несколько земельных участков стоит выяснить достаточный ли размер изначального, чтобы обеспечить сформированным минимальный размер территории. Для Хабаровска и Хабаровского района такой минимальный размер новых сформированных составляет четыреста квадратных метров. Соответственно, раздел земельного участка, размер которого меньше чем два по четыреста не возможно.
Процедура раздела не включает в себя процесс перевода из одной категории в другую категорию земель.

Процедура раздела собственниками сопровождаются выполнением работ, которые определяют вынос точек границ участков. Процесс определения границ является логичным и не подлежит обсуждениям. Но существует маленький нюанс. Изначальный земельный участок можно разделить на земельные участки, которые не планируются использовать, в случаях их дальнейшей продажи или передачи собственности на них. Представленные земельные участки не нуждаются в определении границ до определенного времени или конкретной даты.

Изготовление межевого плана по срочному тарифу

Раздел не требует согласовывать схему представленного земельного участка с органами местного самоуправления.

Процедуры раздела проводятся кадастровыми инженерами, поэтому при намерении разделить следует обратиться в межевую организацию, которая предоставит данных специалистов и предоставит гарантии высокого профессионализма.

ООО « Межевание плюс » подготовить межевые планы на раздел участков. Профессионализм кадастровых инженеров обеспечит подготовку межевого плана и учтут все тонкости российского законодательства.