Адрес: 680000, г. Хабаровск
ул. Бийская 1-Б, оф.7
Тел.: 8-924-202-40-13
Прием только по предварительной записи
Стоимость работ

Требуется межевание?

Однозначно буду завтра!
голосовать
Да, возможно я прийду 
голосовать
Очень признателен за информацию
голосовать
Всего голосов: 532

Увеличить площадь Вашего участка?

Да,желательно
голосовать
Нет, не требуется
голосовать
Всего голосов: 404

Мы Вконтакте

Непопулярные услуги

  • Консультации по земельным вопросам
  • Свои колышки при выносе границ
  • Привоз бригады на своем авто
  • Ограждение участка сигнальной лентой
  • Оформление участка без топосъемки

Вы можете оставить заявку/сообщение, заполнив поля формы

Введите ФИО:

Введите e-mail:

Контактный телефон:

Текст сообщения:

×

Оставьте свои контакты
и мы обязательно с Вами свяжемся!

Ваше имя:

Контактный телефон:

×


Расположение на участке

         Перед тем как начинать делать проект дома, нужно сделать обследование участка, где собираетесь строить. Начать работу нужно с генерального плана, а перед этим изучить градостроительные, пожарные нормы расположения на участке жилых домов и построек других предназначений.

расположение на участке

 

        Необходимо обратиться к специалистам, чтобы заказать топографическую съемку участка, на которой будет не только Ваше владение, но и соседские, если такие есть.

       Расположение на участке жилого дома должно быть так, чтобы он не был за регламентированной линией застройки. В зависимости от степени огнестойкости строений зависят противопожарные разрывы.

Противопожарный разрыв

        Расстояние между сооружениями, а также зданиями и сооружениями в свету между наружными стенами и конструкциями. Если есть выступы на расстоянии более одного метра от конструкций зданий или сооружений, построенных из горючих материалов, между этими конструкциями принимается расстояние.

        Для того чтобы не допустить и предупредить возможное распространение огня на расположенные рядом другие постройки, нужно соблюдать противопожарные разрывы. Также расположение на участке построек должно быть таким, чтобы пожарная техника имела возможность свободно маневрировать.

        Расположение дома на узком участке, соответственно существующих противопожарных и градостроительных разрывов, это может стать причиной того, что и сам проектируемый дом будет узким. Для того чтобы избежать этого неудобства, лучше его «задвинуть» дальше. Новое расположение необходимо согласовать с главным архитектором района или города, а также всеми заинтересованными организациями. При этом необходимо выполнить обоснование новое расположение на участке соответственно со схемой генерального плана.

Инсоляция жилых помещений

        Для того чтобы расположение на участке дома и комнат было в соответствии с существующими требованиями, на этапе проектирования нужно брать во внимание также и нормативную продолжительность инсоляции – облучение солнечными лучами.

        Для того чтобы инспирация была выполнена по требованиям, нужно спланировать расположение на участке таким образом, чтобы её продолжительность была хотя бы в одной жилой комнате.

        Также на северной и центральной зонах допускается сокращение продолжительности инсоляции на 30 минут. Это возможно если обеспечивается одновременно в трех комнатах большого дома или же он расположен в центральной исторической части города.

        Инсоляция регламентируется только по отношению к жилым комнатам. Соответственно расположение на участке кухни, веранды и т.д. этот вопрос не контролируется.

         Поэтому лучше располагать такие комнаты в северной части. Здесь также может быть гараж, санузел. Но не всегда такое условие может быть соблюдено, поскольку северный фасад может играть важную роль, поэтому с эстетической точки зрения расположение здесь таких помещений и комнат будет неправильным. Поэтому можно спланировать большую гостиную, кабинет или лестничную клетку.

        С южной и западной стороны, где солнца больше всего (летом будет жарко) размещать спальни не рекомендуется. Для этой комнаты лучше всего подойдет восточная сторона. Важное значение при планировке играет влияние направления ветров в холодный период года. Нужно продумать и сделать так, чтобы та часть, где будет надувать максимальное количество снега, прогревалась солнечными лучами.

        Учитывайте еще и фактор соседства с другими участками. Если двор небольших размеров, строить дом нужно таким образом, чтобы он не затенялся от соседских строений. Желательно также и чтобы двор не закрывался от солнца.

 

Полезные статьи:

 

 

Комментарии   

Константин Гольник
# RE: Расположение на участкеКонстантин Гольник 03.12.2018 02:26
No comment :-?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Добавить комментарий

Авторизоваться через социальные сети и оставить комментарий:


Защитный код
Обновить

Не нашли ответа на свой вопрос или не разобрались самостоятельно?

Звоните: 8-924-202-40-13 - наш менеджер ответит на все Ваши вопросы и подскажет, как правильно оформить межевание вашего объекта.

Для более точной информации по Вашему вопросу, воспользуйтесь картой сайта или поиском по сайту.

Прокрутить вверх