- Подробности
- Просмотров: 4782
Вопросы процедуры покупки дачного участка
Многие люди, которые живут в городе, решаются на такой ответственный шаг, как покупка дачи.
Сначала к нам в голову приходит мысль, куплю дачу! И только потом начинаются размышления: как это сделать?
Как осуществить это в реальности? Приходят спасительные мысли о загадочной дачной амнистии.
Здесь важно все хорошо продумать, выбрать время для покупки. Кстати, лучшим временем для покупки именно загородного дачного домика является зимнее время. Оно по праву считается не сезонным для дачи и поэтому цены в это время всегда ниже, правда вот, и предложений не так уж и много, но присмотреться и повыбирать все же стоит.
Куплю дачу – просто ли осуществить такое простое желание?
Когда вы уже приступите к поиску подходящего вам варианта, то стоит обратить внимание на следующие моменты. Для начала подбираем место поживописнее.
Всегда приятнее отдыхать в таком месте, где красиво, тихо, пахнет свежим воздухом. Также было бы неплохо, если бы рядом была река или озеро.
Следующий момент – удаленность от оживленной трассы и города. Здесь все должно быть в меру, не слишком близко, но и не очень далеко. Земельный участок для дачи должен быть с хорошими подъездными путями, чтобы одним прекрасным дождливым днем вы не увязли в грязи, не доехав до своего дома.
Следующий очень важный момент, после решения покупки дачи – выбор участка с хорошим домом. При этом не очень важен размер этого дома, главное – это его состояние. Важно, чтобы дом был теплым, чтобы вы в любое время года могли насладиться общением с природой, и не мерзли в доме зимой. Т.е. дом должен быть утепленным, лучше с отоплением, или хотя бы с хорошей печкой или камином. Правда, прогреть дом камином будет трудно.
В идеале, если на дачном участке будет построена баня. Этот атрибут загородной жизни просто необходим, если в доме нет ванны, а ее, как правило, в дачных домиках и нет. Так вот баня и будет тем спасательным кругом, который выручит вас после трудного рабочего дня и вернет потраченные в огороде силы.
Купить дачу возможно только после проведения межевания и наличия границ участка!
Покупая дачу, убедитесь в том, что весной ваш участок не будет затапливать. Этот момент лучше узнать заранее, также как и о том, бывают ли в этом районе наводнения и паводки.
Отдельный вопрос о том, есть электричество и газ в доме, или поблизости с домом. Эти радости цивилизации существенно будут влиять на стоимость дачи, однако лучше, когда они уже есть, нежели, когда вам нужно будет самостоятельно все подходить.
Это основные моменты, на которые вам стоит обратить внимание при выборе дачного участка и дома. И только после того, как вы сделаете свой выбор, можно обратиться к кадастровому инженеру и приступать к оформлению всех необходимых документов на землю и не забудьте о правильном определении границы своего участка, совсем не маловажная вещь и позволит избежать споров с соседями.
Рекомендуемые статьи по данной теме:
Правоустанавливающие документы на землю. Возможно список не весь.
Оформляем самозахват земли. Зачем лишняя земля?
Вынос границ земельного участка и точек. Смысл всех работ.
Регистрация прав на дачный дом. В случае, если дом имеет ценность.
Комментарии
Наконец-то введен запрет на продажу без межевания.
Как я рад, как я рад, что поеду в Ленинград.
RSS лента комментариев этой записи