Адрес: 680000, г. Хабаровск
ул. Дикопольцева, 19, оф. 5
Тел.: 8-924-202-40-13
Акция! Межевание недорого + ПОДАРОК!Акция продлена до
Межевание дачи 3500 руб.
Межевание дачи 5000 руб.
Межевание дачи 3500 руб (коллектив)
Стоимость работ на 2018 год
Найдем кадастровый номер!
Топосъемка 5000 р.
Схема 3000 р.
Межевание 7000 руб.
Уточнение границ 5000 руб.
Вынос в натуру 1000 р. точка
Дачное межевание от 3500 руб.
Технический план от 7000 руб.
Земля в собственность 7000 руб.
Кадастровые работы от 4000 руб.
Земля под ЛПХ 7000 руб.
Межевой план от 5000 руб.
Раздел земельного участка 7000 р.
Объединение 7000 р.
Землеустроительная экспертиза
Исправление кадастровых ошибок
Межевание 6000 руб.
Услуги кадастровых инженеров!
Кадастровый сайт
Найдем кадастровый участок!
Приватизация земли! от 7000 руб.
Земля под строительство! от 7000 р.
Дачная амнистия
Определение границ 1000 р. точка
Зачем мне нужно межевание?
Сколько стоит межевание?
Как заказать вынос точек?
Сколько авансирование работ?
Как заказать наши услуги?
Стоимость работ

Требуется межевание?

Однозначно буду завтра!
голосовать
Да, возможно я прийду 
голосовать
Очень признателен за информацию
голосовать
Всего голосов: 434

Увеличить площадь Вашего участка?

Да,желательно
голосовать
Нет, не требуется
голосовать
Всего голосов: 332

Мы Вконтакте

Непопулярные услуги

  • Консультации по земельным вопросам
  • Свои колышки при выносе границ
  • Привоз бригады на своем авто
  • Ограждение участка сигнальной лентой
  • Оформление участка без топосъемки

Вы можете оставить заявку/сообщение, заполнив поля формы

Введите ФИО:

Введите e-mail:

Контактный телефон:

Текст сообщения:

×

Оставьте свои контакты
и мы обязательно с Вами свяжемся!

Ваше имя:

Контактный телефон:

×


Как правильно оценить земельный участок

 Рано или поздно почти каждый сталкивается с вопросом покупки или продажи земельного участка.          

     Правильно оценить земельный участок

         Это всегда хлопотное и сложное дело. И если вы желаете купить или продать земельный территорию, первое, что вам понадобится – оценить участок. Но как именно можно узнать стоимость участка?

         Итак, основная стоимость участка  – кадастровая. Данная сумма – рыночная стоимость, установленная государством после проведения так называемой кадастровой оценки. Но обычна данная сумма – минимальная, за которую можно продать участок. На самом деле вы можете привлечь необходимых специалистов, которые смогут тщательнее оценить, помогут поднять цену и позволят вам неплохо заработать.

          Оформление договора купли, не поленись и почитай.

        Итак, первый шаг – основная оценка стоимости участка. Данный вид оценки установит рыночную стоимость. В настоящее время этим занимаются специализированные организации. Такие организации не нуждаются в лицензии. Тем не менее они контролируются специальными надзорными организациями, которые регулируют работу самих фирм-оценщиков. Эти фирмы обязаны иметь диплом оценщика и быть членом какой-либо регулирующей организации. Если всё это имеется, можете смело обращаться за услугами в эту фирму-оценщика, чтобы узнать действительную стоимость земли.

         Чтобы оценить специалист обращает внимание на ряд факторов. Они приведены ниже.

ФАКТОРЫ ОЦЕНИВАНИЯ

  • Площадь;
  • Административное деление земель;
  • Категория участка;
  • Состояние почвы;
  • Интенсивность использования почвы;
  • Климатические условия;
  • Характеристика прилегающей инфраструктуры;
  • Возможность многоцелевого использования земли;
  • Тенденция к удорожанию и др.

         Об одном из факторов стоит упомянуть отдельно. А именно, о категории, к которой относится участок. На цену повлияет то, является ли данная территория землёй в населённом пункте или на сельскохозяйственной площади. Также чтобы провести оценку обращается внимание на то, находится ли участок в дачном или садовом товариществе.

         Какую дачу не стоит покупать , а какую  - стоит

         То есть, если земля принадлежит к территории населённых пунктов, оценить участок нужно  с точки зрения предполагаемой величины дохода, возможности использования в коммерческих целях, наличия транспортной инфраструктуры, целевого назначения, состояния окружающей среды, ландшафтной ценности, наличия социальных объектов и так далее.

         Если же он является частью сельскохозяйственной или дачной территории, при оценке стоимости во внимание будет приниматься качество самой земли, сенокосы, урожайность, площади насаждения, структура посевной площади и так далее.

         Таким образом, оценить -  довольно непросто, ибо это дело многозадачное. Поэтому вам будет сложно самому оценить землю. Для этого лучше воспользоваться услугами профессионалов, которые действительно смогут точно оценить земельный участок.

         В настоящее время существует множество организаций, специализирующихся на этом. И если вам нужно узнать цену земельного участка, обратитесь в одну из них. Тогда вы будете точно уверены в полноправности и выгоде совершаемой вами сделки по купле-продаже.

 

тел. для справок: 8-924-202-4013

 

 

Комментарии   

Оксана З
# оценка землиОксана З 21.04.2016 20:49
Надо же...всегда думала, что оценка земельного участка делается самостоятельно. Можно же оценить примерную стоимость по похожим объявлениям о продаже?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Добавить комментарий

Авторизоваться через социальные сети и оставить комментарий:


Защитный код
Обновить