- Подробности
- Просмотров: 9076
Определение границ земельного участка на местности
Определение границ земельного участка - востребованная в Хабаровске услуга. Далее о том, для чего и в каких случаях она нужна, а также какие особенности имеет.
Случаи определения границ
Определение границ земельного участка может потребоваться в следующих случаях:
- При переходе земельного участка от государства в собственность частному или юридическому лицу, когда земля уже выделена, однако ее конкретное местоположение пока точно не обозначено;
- При приватизации участка, для оформления документов после процедуры межевания;
- При потере границ в случае наводнения, грозы, пожара, а также в случае их нарушения третьими лицами;
- По решению судебных органов;
- При приобретении земли с неопределенными границами, либо у неизвестного лица;
- При продаже земли, чтобы наглядно продемонстрировать покупателю размер приобретаемого участка. В этом случае определение границ повышает стоимость земли;
- При выдаче участка многодетной семье после жеребьевки по распределению;
- При подготовке участка для строительных работ;
- При дарении, в том числе от неизвестных лиц, а также от Министерства имущественных отношений Хабаровского края. Это дает возможность произвести оценку стоимости земли;
- При наследовании земли, имеющей размер не менее допустимого;
- При самоустранении границ без ведома владельца земли, в том числе когда участок не использовался и за его площадью никто не следил;
- При решении спорных вопросов, возникших между соседствующими участками. В подобных случаях истинное положение дел часто недоказуемо, поэтому пределы площади лучше выделять заранее - до возникновения спора;
- При разделе участка, процедура определения границ необязательна. В этом случае можно договориться устно, поделив землю приблизительно.
Цена на услугу, как правило, невысока. Сама же процедура помогает предотвратить множество проблем, включая штрафы и сложности оформления документов. Поэтому лучше озаботиться этим вопросом заранее.
Особенности процедуры
Пределы площади участка определяются исходя из кадастровых данных. Как правило, информация содержится в кадастровой выписке на землю. В случае, если данные отсутствуют, определение границ возможно по другим документам, которые не имеют юридической силы в настоящем времени, однако обладали ей в прошлом. В число подобных входят планы, схемы и прочие источники координат.
При процедуре выделения границ обязательно присутствие заказчика или его доверенного представителя. Помимо этого, предполагается присутствие всех заинтересованных лиц.
Предварительно клиент получает Акт "о сдаче межевых знаков на сохранность" - документ, который содержит следующую информацию:
- дата проведения процедуры;
- кем будет проводиться определение границ;
- в присутствии кого;
- границы каких точек были выделены и чем закреплены.
С момента выдачи данного документа, обязанность за сохранность межевых знаков ложится на пользователя участка.
В стоимость процедуры не входят транспортные расходы и цена колышков. Вид и материал поворотных углов, а также необходимость их установки оговаривается заранее - при оформлении заказа. Иногда можно оградить землю строительными лентами, например, в лесу или на болоте. Она всегда в наличии у работников.
Последствия
Земельные границы - уникальная параметр и важный показатель, обуславливающий характеристики участка. Это не только определяет его истинную стоимость, но и помогает предотвратить последствия, связанные с законом.
По этой причине данный вопрос не стоит откладывать на потом. Доверьтесь специалистам и обезопасьте свой участок.
Определение границ на местности !
Есть не решенный вопрос ? Звоните
8-924-202-40-13
ежедневно с 9-00 до 19-00
Проверим кадастровый паспорт на необходимость межевания !
Комментарии
RSS лента комментариев этой записи