Адрес: 680000, г. Хабаровск
ул. Дикопольцева, 19, оф. 5
Тел.: 8-924-202-40-13
Акция! Межевание недорого + ПОДАРОК!Акция продлена до
Межевание дачи 5000 р.
Цены на услуги
Стоимость работ на 2017 год
Акции и скидки 2017!
Топосъемка участка 5000 р.
Схема на участок 2000 р.
Межевание 5000 руб.
Уточнение границ участка 5000 руб.
Вынос границ участка от 500 руб.
Технический план от 5000 руб.
Земля в собственность 5000 руб.
Кадастровые работы от 4000 руб.
Земля под ЛПХ 5000 руб.
Межевой план от 2000 руб.
Раздел земельного участка 4000 р.
Объединение участков 4000 р.
Землеустроительная экспертиза
Исправление кадастровых ошибок
Межевание бесплатно.
Услуги кадастровых инженеров!
Приватизация земли! от 5000 руб.
Земля под строительство! от 5000 р.
Определение границ 500 р. точка
Зачем мне нужно межевание?
Сколько стоит межевание?
Как заказать вынос точек?
Сколько авансирование работ?
Как заказать наши услуги?
Стоимость работ

Требуется межевание?

Однозначно буду завтра!
голосовать
Да, возможно я прийду 
голосовать
Очень признателен за информацию
голосовать
Всего голосов: 398

Увеличить площадь Вашего участка?

Да,желательно
голосовать
Нет, не требуется
голосовать
Всего голосов: 304

Мы Вконтакте

Непопулярные услуги

  • Консультации по земельным вопросам
  • Свои колышки при выносе границ
  • Привоз бригады на своем авто
  • Ограждение участка сигнальной лентой
  • Оформление участка без топосъемки

Вы можете оставить заявку/сообщение, заполнив поля формы

Введите ФИО:

Введите e-mail:

Контактный телефон:

Текст сообщения:

×

Оставьте свои контакты
и мы обязательно с Вами свяжемся!

Ваше имя:

Контактный телефон:

×

Как правильно оценить земельный участок

         Оценка земельного участка может вам понадобиться при многих обстоятельствах, но чаще всего это нужно когда вы продаете земельный участок или же желаете его приобрести.

         Кадастровая стоимость земельного участка указана в кадастровой выписке на данный участок.Правильно оценить земельный участок

          Покупка или продажа земельного участка – это всегда дело непростое, хлопотное и затратное, но если подойти к нему правильно и с привлечением соответствующих специалистов, то можно неплохо заработать или просто получить нужную вам сумму денежных средств.

         И первым вашим шагом должна стать оценка земельного участка. Под оценкой земельного участка подразумевается установление ее рыночной стоимости. Ранее деятельность по оценке подлежала лицензированию, то потом в 2006 году лицензии отменили, но это не значит, что эта сфера никак не регулируется или контролируется. После этого появились такие саморегулируемые  организации, которые занимаются регулированием деятельности фирм-оценщиков.

           Если фирма имеет соответствующий диплом оценщика, то она может оценивать земельные участки. Также к основным условиям, дающим право производить оценку, относится то, что данная фирма должна быть членом какой-либо саморегулируемой организации.

Что влияет на рыночную стоимость земельного участка

         Когда профессиональный оценщик земли проводит оценку стоимости, то он должен учесть множество факторов. Сюда относится и то, в каком состоянии почва на данном участке, и то, насколько интенсивно она используется, климатические условия и многие другие факторы.

        Очень интересен вопрос о рыночной стоимости при разделе земельного участка.

         Еще следует отметить, что на рыночную стоимость земельных участков влияет и их категория, т.е. относится ли данная земля к землям в населенном пункте или же к сельскохозяйственным землям, а возможно она находится в садовом или дачном товариществе. И все эти земли имеют различные критерии оценки.

        Так, на оценку земельного участка в населенных пунктах, влияет ожидаемая величина дохода, целевое назначение и разрешение на использование участка для различных, в том числе коммерческих нужд, от транспортной инфраструктуры, т.е. насколько она развита в данном районе. Также наличие или же отсутствие социальных объектов, состояние окружающей среды, от ландшафтной ценности земли на данном участке.

        А вот на оценочную стоимость земли, находящейся в сельскохозяйственном ведении или в дачном, будет влиять уже качество земли, урожайность, сенокосы, насаждения, структура посевной площади и многие подобные факторы.

       Из-за множества таких факторов, которые могут существенно влиять на стоимость земли, произвести самостоятельную оценку рыночной стоимости объектов – земельных участков, крайне сложно, а порой даже невозможно без привлечений к этому процессу профессионалов, т.е. дипломированных оценщиков.

       Производство землеустроительных работ напрямую не относятся деятельности оценщиков земли, однако все в совокупности можно отнести к отрасли землеустройство. В настоящее время широко развит сервис онлайн оценки земли и определения ее стоимости.

 

Другие статьи на сайте, не совсем касающиеся оценки участка:

Как определить границы своего земельного участка на местности в Хабаровске и Хабаровском районе

 

Комментарии   

Оксана З
# оценка землиОксана З 21.04.2016 20:49
Надо же...всегда думала, что оценка земельного участка делается самостоятельно. Можно же оценить примерную стоимость по похожим объявлениям о продаже?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Добавить комментарий

Авторизоваться через социальные сети и оставить комментарий:


Защитный код
Обновить