Адрес: 680000, г. Хабаровск
ул. Дикопольцева, 19, оф. 5
Тел.: 8-924-202-40-13
Акция! Межевание недорого + ПОДАРОК!Акция продлена до
Межевание дачи 5000 р.
Цены на услуги
Стоимость работ на 2017 год
Акции и скидки 2017!
Топосъемка участка 5000 р.
Схема на участок 2000 р.
Межевание 5000 руб.
Уточнение границ участка 5000 руб.
Вынос границ участка от 500 руб.
Технический план от 5000 руб.
Земля в собственность 5000 руб.
Кадастровые работы от 4000 руб.
Земля под ЛПХ 5000 руб.
Межевой план от 2000 руб.
Раздел земельного участка 4000 р.
Объединение участков 4000 р.
Землеустроительная экспертиза
Исправление кадастровых ошибок
Межевание бесплатно.
Услуги кадастровых инженеров!
Приватизация земли! от 5000 руб.
Земля под строительство! от 5000 р.
Определение границ 500 р. точка
Зачем мне нужно межевание?
Сколько стоит межевание?
Как заказать вынос точек?
Сколько авансирование работ?
Как заказать наши услуги?
Стоимость работ

Требуется межевание?

Однозначно буду завтра!
голосовать
Да, возможно я прийду 
голосовать
Очень признателен за информацию
голосовать
Всего голосов: 398

Увеличить площадь Вашего участка?

Да,желательно
голосовать
Нет, не требуется
голосовать
Всего голосов: 304

Мы Вконтакте

Непопулярные услуги

  • Консультации по земельным вопросам
  • Свои колышки при выносе границ
  • Привоз бригады на своем авто
  • Ограждение участка сигнальной лентой
  • Оформление участка без топосъемки

Вы можете оставить заявку/сообщение, заполнив поля формы

Введите ФИО:

Введите e-mail:

Контактный телефон:

Текст сообщения:

×

Оставьте свои контакты
и мы обязательно с Вами свяжемся!

Ваше имя:

Контактный телефон:

×

Дачная амнистия        

        дачная амнистия   Дачная амнистия и межевание не разделимы, по одной простой причине, что вопросы совершенно противоположные. 

         Не все так легко и просто, как  решение дачного вопроса по границам участка.  Большинство заблуждается по поводу дачной амнистии. Существует предположение, что все, что необходимо дачнику, а это излишки самозахваченной земли спокойно « прихватить » и это все амнистируется. Глубочайшее заблуждение.

          Дачная амнистия предполагает  переоформление ранее выданных документов в соответствие с действующим законодательством.

         К примеру, вас не интересует получение нового земельного участка под строительство, а  существует дачный участок в 6 соток, есть  документы  ( свидетельство о праве собственности ), для оформления договора продажи требуется кадастровый паспорт земельного участка. Вы его спокойно получаете в кадастровой палате ( участки все учтены государством в той степени точности и необходимости) и совершаете сделку . В итоге, Вы воспользовались дачной амнистией, даже не обратив на этот момент никакого внимания  и продали свою собственность без оформления и уточнения  границ своей дачи. Таким образом, дачная амнистия позволила без особых хлопот и накладных расходов избавиться от дачи.

        Обратная сторона медали , сторона покупающая дачный участок должна смотреть в ОБА глаза, на то что приобретают воочию  на местности и внимательно в документы. Пошаговая инструкция по дачной амнистии. При покупке дачного участка « амнистированного »  в первую очередь необходимо обращать на те моменты, указанные ранее, что не проводил прежний собственник участка, а именно :

 Рассматриваем кадастровый паспорт покупаемого участка  и делаем выводы :

  • Находим запись на первом листе, границы участка не установлены в соответствии с требование действующего законодательства. Сведения о согласовании границ  отсутствуют. В ГКН отсутствуют сведения об утверждении проекта границ. Вывод – данный участок амнистированный. Бегите подальше от продавца или заставьте его уточнить границы.
  • Запись о площади участка со знаком +- ( плюс-минус) означает что участок прошел межевание и границы уточненные, но это еще не гарантия правильности документов. Значение площади без указания погрешности определения ( без +-) означает, что участок внесен в базу данных Управления Росреестра по ранним теоретическим сведениям об этом участке, соответственно без определенных границ.
  • Запись на листе с координатами поворотных точек земельного участка о точности получения ( 0,1)  означает инструментальное получение данных точек. ( соблюдение законодательства). Значение более или отсутствие совсем означает точность среднеквадратическую определения границы.
  • В случае вышеперечисленного положительных результатов переходим к рассмотрению публичной кадастровой карты.
     Смотрим на продаваемый участок. Если его не находим, ( а подсвечивается только кадастровый квартал ), то не найдете и иным другим способом.  Откажитесь от покупки участка.
  • Участок находится, но как-то странно кривой и с соседями нет нормальной одной линии, то чересполосица, то тропинки для ходьбы.

    Тропинки дачной амнистии       Рассмотрим картинку кадастровой публичной карты внимательнее ! Участок 88 отделяется от соседних участков тропинками . Увидели тропы вокруг участка ? Вот и результат.
  •        Какой вывод ? Ошибки кадастрового инженера, причем криворукого и больного на голову, до поры-времени работающего одним днем. Обязательно откажитесь от сделки, в порядок документы не приведете, участок отмежеван не правильно, недорого, с  ошибками.
  •       Все споры только по суду и вечная борьба с соседями обеспечена до глубокой старости.        

 

 

 

Кадастровые ошибки при дачной амнистии

  •       Даже если предыдущие советы пройдены положительно , все хватает и устраивает, то рассмотрим следующий подвох.  
     Несоответствие публичной карты и топографической съемки. Причина ? Попробуйте ответить сами. Вы уже подкованы что и как проверять. Как могло получиться что топографическая съемка и кадастровая карта не соответствует?
     
  •       Выполняемые работы были не дорогими и кадастровый инженер, проводивший работы с данным участком просто – напросто не выезжал на местность. Напилил участок не выходя из конторы своей и Заказчик ( продавец ) остался доволен, недорого !
  •       Итог дачной амнистии проверяемого дачного участка проверить лучше всего выносом границ  с закреплением колышков. И здесь определиться правильно с межевой организацией, а не к кому попало. Но это уже другая тема для разговора.
  •  

Внимательное рассмотрение вышеуказанных причин не приводит к дальнейшим трагическим событиям по дачным спорам. Не берите « кота в мешке ».

Удачи Вам в дачной амнистии и всего хорошего.

До встречи,

генеральный директор Гольник Константин Васильевич

 

Другие статьи на сайте, относящиеся к дачной амнистии:

Определение границ своего земельного участка в Хабаровске и пригороде

 

  
Остался вопрос?Остался вопрос по дачной амнистии  ? Без нас не обойтись !

 Не нашли ответ на сайте ?  Звоните

         8-924-202-40-13

     ежедневно  с  9-00  до  19-00

 Проверим кадастровый паспорт на необходимость межевания !

 

 

Комментарии   

Лада
# RE: Дачная амнистияЛада 26.04.2016 09:34
Дачная амнистия вопрос очень важный, а чтобы переоформить участок, надо знать множество тонкостей. Как мы смогли убедиться на своем опыте, специалисты данного сайта оказывают действенную, юридически грамотную помощь, и их услугами важно воспользоваться. Можно выразить исключительно слова благодарности.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Светлана
# приобретение дачного участкаСветлана 01.05.2015 10:57
Подыскиваем дачный участок для покупки. Прочитанное буду применять на практике.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 Борис
# RE: Дачная амнистия Борис 06.04.2015 10:47
Нам нужно было как можно скорее оформить документы по дачной амнистии и мы решили обратиться к вам. Хотим поблагодарить за оперативность. Все документы были оформлены быстро.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Добавить комментарий

Авторизоваться через социальные сети и оставить комментарий:


Защитный код
Обновить